Lo studio tecnico Area Progetto nasce a Gonzaga nel 1971 per opera del geom. Rosolino Caramaschi e guadagna continuità familiare con l’apporto della figlia Valeria.

Opera principalmente sul territorio del Basso mantovano, sia in ambito rurale che urbano, e si occupa di edilizia residenziale, direzionale, artigianale-industriale e produttivo-agricola.

Esperienza, qualità, affidabilità e un apprezzato stile dalla riconosciuta rilevanza estetica sono le caratteristiche che contraddistinguono i nostri lavori.

Area Progetto è oggi un’azienda dall’organico strutturato in grado di offrire competenza tecnica e creativa in qualunque contesto. Attenti alla tradizione architettonica del territorio, siamo anche alla costante ricerca di soluzioni innovative sensibili al risparmio energetico e alla salvaguardia dell’ambiente.

Valutiamo insieme a te la sostenibilità del progetto e ti proponiamo bozze 2D/3D interattive per una comprensione ottimale. Ti accompagniamo nella mediazione con le imprese e i fornitori, ci occupiamo degli aspetti burocratici e di ogni dettaglio del processo esecutivo.

Curricula

PROGETTAZIONE

edilizia residenziale, direzionale, artigianale-industriale, rurale

  • Nuova opera– fabbricati residenziali (monofamiliari, bifamiliari, a schiera, maisonnettes, condomini, ville e villini, case coloniche), strutture aziendali (uffici e studi, istituti di credito, negozi e botteghe, laboratori, opifici, capannoni artigianali-industriali, fabbriche, magazzini e depositi, stalle, fienili, ricoveri, rustici e accessori), autorimesse, tettoie e pergolati.
  • Modifiche di costruzione esistente – manutenzione ordinaria e straordinaria, ristrutturazione, recupero, risanamento, restauro.
  • Sanatorie.

SOSTENIBILITA’

Valutiamo l’effettiva possibilità di realizzazione del progetto sulla base degli strumenti urbanistici in vigore e della disponibilità finanziaria, individuando soluzioni economiche di qualità, con particolare attenzione al contenimento energetico, al rispetto ambientale e alla rilevanza estetica.

PROGETTO ESECUTIVO

Dalla progettazione all’esecuzione, in collaborazione con strutturisti ed impiantisti.

COMPUTO METRICO E PREVENTIVI

Allestiamo il documento di dettaglio con tutte le opere da eseguirsi. Contattiamo poi imprese e professionisti per farti avere i migliori preventivi di spesa, aiutandoti nella loro interpretazione e nella stipula dei contratti.

AUTORIZZAZIONI

Confezioniamo e depositiamo presso gli Uffici Istituzionali preposti tutta la documentazione necessaria affinché i lavori possano iniziare e procedere secondo quanto prescritto dalla normativa vigente.

SICUREZZA CANTIERE

  • Valutazione dei rischi e indicazione delle misure necessarie per la gestione della sicurezza.
  • Coordinamento  – gestione della simultanea presenza in cantiere di imprese e lavoratori autonomi.
  • Ispezioni – sorveglianza sulla corretta applicazione del Piano di sicurezza e coordinamento.
  • Fascicolo dell’opera – Documento finale con disposizioni in capo al committente per la conservazione e corretta manutenzione del manufatto.

DIREZIONE LAVORI

  • Supervisione – indirizzo tecnico e metodico per l’esecuzione dei lavori secondo la regola dell’arte.
  • Rilievi e verifiche – misurazioni e controlli dell’eseguito per la rispondenza a quanto prescritto.
  • Soluzioni in opera – sviluppo contestuale di particolari e finiture, in collaborazione con imprese e fornitori.

CONTABILITA’ E STATI D’AVANZAMENTO

Accertamento, documentazione e puntuale quantificazione dell’eseguito in documenti di riscontro progressivi. Verifichiamo e cataloghiamo nel dettaglio ogni particolare, in modo da avere sempre sotto controllo l’intero sviluppo del progetto.

SOLUZIONI

  • Studio degli arredi interni ed esterni, dalla disposizione funzionale al design degli elementi realizzati in collaborazione con i migliori mobilieri.
  • Studio e progetto per serramenti dal design particolare personalizzato.
  • Studio e progetto recinzioni e cancelli.

AGGIORNAMENTI CATASTALI

  • Tipo mappale, Tipo particellare, Tipo di frazionamento, Denuncia fabbricati.
  • Fogli d’osservazione, Volture minori e Variazioni di coltura.

TRACCIAMENTO FABBRICATI E LOTTIZZAZIONI

RILIEVI E RICONFINAZIONI

PERIZIE DI STIMA

Rapporto di valutazione in merito a terreni e fabbricati, per la determinazione congrua del relativo valore di mercato.

ASSISTENZA COMPRAVENDITE

CONSULENZA TECNICA

  • Studio della conformità dell’opera agli strumenti urbanistici – normativa locale, regionale, nazionale, Codice civile.
  • Riscontro norme-documenti-stato di fatto.
  • Accesso a contributi pubblici.